2023年滁州楼市年终盘点！备案量、销售量、土地成交量如何？
2023年，为了增强行业和市场信心，各地频发房地产支持性政策。其中，滁州陆续出台多项调控政策，从提高公积金额度到直接放开商转公，从减免契税到人才引进，全面刺激，希望助力楼市企稳回暖。
对于房企而言，2023年供给端的政策也随着市场的变化而进行了调整。不少城市取消土拍限价，恢复“价高者得”，合肥、福州等城市市场反应强烈，拍出了多宗溢价率超过30%的地块，甚至有少数地块的溢价率超过50%。而相较于其他，2024年滁州供给端仍有发力空间。
回顾2023年滁州楼市，滁州新建商品房到底卖得怎么样？土地成交情况如何？是否有新项目入市？2023年1-12月滁州楼市年报来告诉你！
网签篇
2023年滁州市区商品新房共网签7727套，总成交面积约877984.08㎡；二手房共网签5600套，总成交面积约594200㎡。
从新房成交可以看出，整个滁州楼市销售呈波动走势，年初市场短暂的小阳春，成交量走高，2月为最高峰，单月成交破1200套。但3月再次达到1000套之后，4月不足600套，市场降温明显，5月短暂冲高后，6月之后销量下滑并基本保持平稳。
房价备案篇
土地成交篇
1-12月滁州城区共出让了94宗建设用地，其中22宗商住，66宗工业，4宗商业用地，旅馆以及加油加气站用地各1宗，共揽金约19.051亿元。
其中，22宗成功出让的商住用地，基本上都是国企拍下；整个土地市场并没有新的开发房企入驻；而今年入市的新项目则有紫薇满堂里和亭城悦璟里，开发商均为亭城文旅。
滁州楼市大事记
2023已过，回顾滁州楼市热点事件，有发放购房补贴、商转公恢复、房贷利率下调等实质性利好的楼市热点话题，也有滁州首届房地产及家居建材交易展示会的线下活动，对推动滁州楼市起到了关键的作用。
据统计，房交会期间，现场累计到访量超万人，新建住宅成交量达数百套，成交金额达数亿元，同时参展房企均收获大量意向客户，家居建材企业也取得了不错的销售业绩，有效促进了我市消费需求的释放，激发了房地产家居建材市场的活力！（<<<点击详细内容查看<<<）
2023年购房新政来袭！
为了更好支持刚性和改善性住房需求，因城施策，促进滁州市房地产市场平稳健康发展。5月10日，《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》发布。
其中包括提高住房公积金最高贷款额度、支持多子女家庭使用住房公积金、给予购房契税补助、购房补贴、落实换购住房税收优惠政等各项利好购房政策。（<<<点击详细内容查看<<<）
为深入贯彻落实党的二十大精神和省、市关于人才工作决策部署，根据《关于大力支持高校毕业生筑梦江淮的若干措施》的通知，进一步营造“才聚皖东·乐业滁州”就业创业生态，促进高校毕业生和高技能人才来滁就业创业，特制定“六免六补六优化”政策。
其中政策内容包括免食宿交通费、免费入住人才公寓、购房补贴、租房补贴、就业补贴、创业补贴等。（<<<点击详细内容查看<<<）
为充分发挥住房公积金的住房保障作用，减轻缴存人偿还住房贷款的压力，《滁州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》公布。
其主要贷款对象和条件是：
（一）利用商业贷款在我市行政区域内购买的自住新建商品住房或二手住房，已取得该住房的不动产权证书或房屋所有权证（土地证）；
（二）申请商转公贷款前，商业贷款还款正常、尚未结清，商业贷款发放银行同意提前还清原商业贷款；
（三）申请人以商业贷款购买的自住住房产权明晰，申请人为房屋所有权人并同意将该住房作商转公贷款抵押；
（四）商业贷款所购住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形；
（五）申请人在商转公贷款审批通过后，须自筹资金提前偿还商业贷款全部本息；
（六）符合住房公积金贷款的其他相关规定。（<<<点击详细内容查看<<<）
十年磨砺，今朝圆梦。6月28日上午8时18分，全国首条跨省城际铁路滁宁城际(滁州段)正式通车！（<<<点击详细内容查看<<<）
2024年的滁州楼市将会如何发展，就让我们拭目以待吧！
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